به گیلنست خوش آمدید.
گیلنست یک بستر آنلاین برای ثبت، جستوجو و مشاهده آگهیهای مرتبط با املاک و همچنین برقراری ارتباط میان کاربران و آگهیدهندگان است.
استفاده از سایت، ایجاد حساب کاربری، ثبت آگهی، ارسال پیام و استفاده از سایر امکانات گیلنست به منزله مطالعه و پذیرش این قوانین و مقررات است. در صورتی که با هر یک از مفاد این قوانین موافق نیستید، از استفاده از خدمات سایت خودداری کنید.
۱. شرایط استفاده از سایت
کاربر متعهد است هنگام استفاده از گیلنست:
- اطلاعات صحیح و قابل استناد ارائه کند؛
- از حساب کاربری خود بهصورت مسئولانه استفاده کند؛
- اطلاعات ورود به حساب خود را در اختیار دیگران قرار ندهد؛
- از سایت برای فعالیتهای غیرقانونی، متقلبانه یا مغایر با حقوق دیگران استفاده نکند؛
- قوانین و مقررات جاری کشور و حقوق اشخاص ثالث را رعایت کند.
کاربر مسئول تمام فعالیتهایی است که از طریق حساب کاربری وی انجام میشود، مگر اینکه ثابت شود فعالیت بدون اطلاع یا اجازه او و بر اثر قصور یا نقص امنیتی خارج از کنترل وی انجام شده است.
۲. ثبتنام و حساب کاربری
برای استفاده از برخی امکانات گیلنست، ایجاد حساب کاربری ضروری است.
کاربر موظف است اطلاعات مورد نیاز برای ایجاد حساب را بهصورت صحیح وارد کند و در صورت تغییر اطلاعات، آنها را بهروزرسانی کند.
هر کاربر مسئول حفظ محرمانگی اطلاعات ورود به حساب خود است و نباید حساب کاربری خود را برای انجام فعالیتهای مغایر با قوانین سایت در اختیار اشخاص دیگر قرار دهد.
در صورت مشاهده استفاده غیرمجاز از حساب، کاربر باید در اسرع وقت موضوع را از طریق راههای ارتباطی سایت اطلاع دهد.
۳. قوانین ثبت آگهی
ثبت آگهی در گیلنست باید مطابق اطلاعات واقعی و شرایط قانونی ملک یا خدمت موردنظر انجام شود.
آگهیدهنده مسئول صحت و کامل بودن اطلاعات درجشده در آگهی است، از جمله:
- نوع و وضعیت ملک؛
- موقعیت و مشخصات ملک؛
- قیمت یا مبلغ اعلامشده؛
- تصاویر؛
- توضیحات؛
- اطلاعات تماس؛
- وضعیت مالکیت یا اختیار قانونی برای فروش یا اجاره.
ثبت آگهی برای ملکی که کاربر مالک آن نیست یا برای معرفی آن اختیار قانونی ندارد، ممنوع است؛ مگر اینکه کاربر از طرف مالک یا دارنده اختیار قانونی، مجوز لازم برای این کار را داشته باشد.
۴. محتوای ممنوع
ثبت یا انتشار موارد زیر در گیلنست ممنوع است:
- اطلاعات خلاف واقع یا گمراهکننده؛
- آگهیهای تکراری یا اسپم؛
- محتوای مغایر با قوانین جمهوری اسلامی ایران؛
- محتوای توهینآمیز، تهدیدآمیز یا مزاحمتآمیز؛
- اطلاعات شخصی اشخاص دیگر بدون مجوز یا رضایت لازم؛
- تصاویر یا محتوایی که حقوق مالکیت فکری یا حقوق اشخاص دیگر را نقض کند؛
- آگهی مربوط به فعالیتها یا معاملات غیرقانونی؛
- آگهی با هدف کلاهبرداری یا فریب کاربران؛
- اطلاعات تماس یا محتوایی که صرفاً با هدف تبلیغات نامرتبط یا ارسال هرزنامه منتشر شود.
۵. تصاویر و محتوای آگهی
آگهیدهنده باید اطمینان حاصل کند که حق استفاده و انتشار تصاویر و سایر محتوای درجشده در آگهی را دارد.
مسئولیت حقوقی ناشی از انتشار محتوای متعلق به اشخاص دیگر، در صورت نداشتن مجوز لازم، بر عهده منتشرکننده آن محتوا است.
۶. بررسی و تأیید آگهیها
گیلنست میتواند آگهیهای ثبتشده را پیش از انتشار یا پس از انتشار بررسی کند.
در صورت مغایرت آگهی با قوانین سایت، مقررات مربوط، حقوق اشخاص ثالث یا الزامات قانونی، گیلنست میتواند حسب مورد نسبت به رد، ویرایش محدودکننده، غیرفعالسازی یا حذف آگهی اقدام کند.
تأیید و نمایش یک آگهی به معنای تضمین صحت اطلاعات، مالکیت ملک، اعتبار آگهیدهنده یا قانونی بودن معامله نیست.
۷. مسئولیت معاملات
گیلنست بستر انتشار آگهی و ارتباط میان کاربران است و طرف معامله خرید، فروش، رهن، اجاره یا سایر قراردادهای میان کاربران محسوب نمیشود؛ مگر در مواردی که صراحتاً خلاف آن اعلام شده باشد.
مسئولیت بررسی هویت طرف مقابل، مدارک مالکیت، وضعیت ثبتی و حقوقی ملک، بدهیها، مجوزها، قیمت و سایر جزئیات معامله بر عهده طرفین معامله است.
کاربران باید پیش از انجام هرگونه معامله یا پرداخت وجه، بررسیهای لازم را انجام دهند و در صورت نیاز از مشاوران و متخصصان قانونی و رسمی استفاده کنند.
۸. مشاوران و آژانسهای املاک
کاربرانی که بهعنوان مشاور یا آژانس املاک در گیلنست فعالیت میکنند، مسئول صحت اطلاعات حرفهای و مشخصاتی هستند که در پروفایل خود ثبت میکنند.
نمایش پروفایل یک مشاور یا آژانس در سایت بهتنهایی به معنای تأیید صلاحیت حرفهای، مجوز فعالیت یا تضمین عملکرد وی از سوی گیلنست نیست؛ مگر اینکه سایت صراحتاً چنین تأییدی را اعلام کرده باشد.
۹. اطلاعات تماس
کاربر هنگام ثبت آگهی مسئول تصمیمگیری درباره نمایش اطلاعات تماس خود است.
در صورت فعال کردن گزینه نمایش شماره تماس، شماره واردشده ممکن است برای سایر کاربران قابل مشاهده باشد.
کاربران نباید از اطلاعات تماس سایر کاربران برای ارسال پیامهای ناخواسته، تبلیغات مزاحم، کلاهبرداری یا سایر فعالیتهای غیرمجاز استفاده کنند.
۱۰. پیامرسانی و چت
امکان چت برای ارتباط میان کاربران و آگهیدهندگان فراهم شده است.
استفاده از این قابلیت برای تهدید، مزاحمت، فریب، ارسال محتوای غیرقانونی، تبلیغات ناخواسته یا نقض حقوق سایر کاربران ممنوع است.
کاربران نباید اطلاعات حساس مانند رمز عبور، کدهای ورود، اطلاعات بانکی یا سایر اطلاعات محرمانه غیرضروری را در گفتگوها ارسال کنند.
۱۱. گزارش تخلف
کاربران میتوانند در صورت مشاهده آگهی یا فعالیت مغایر با قوانین، موضوع را از طریق قابلیت گزارش تخلف به گیلنست اطلاع دهند.
ثبت گزارش به معنای اثبات تخلف نیست و گیلنست میتواند پس از بررسی، درباره اقدام مناسب تصمیمگیری کند.
ارسال گزارشهای عمدی و خلاف واقع با هدف آسیب رساندن به سایر کاربران یا آگهیدهندگان نیز ممنوع است.
۱۲. حذف یا محدود کردن آگهی
آگهیدهنده میتواند مطابق امکانات سایت، آگهی خود را ویرایش یا حذف کند.
گیلنست نیز در مواردی مانند نقض قوانین، دریافت گزارش معتبر، درخواست قانونی مراجع ذیصلاح یا وجود دلایل مرتبط با امنیت سایت میتواند دسترسی به آگهی یا حساب کاربری را محدود یا آگهی را حذف کند.
۱۳. نردبان آگهی
در صورت فعال بودن قابلیت نردبان آگهی، استفاده از آن مطابق شرایط و امکانات اعلامشده در سایت انجام میشود.
قرار گرفتن آگهی در موقعیت بالاتر بهواسطه قابلیت نردبان به معنای تأیید صحت اطلاعات یا تضمین اعتبار آگهی نیست.
۱۴. مالکیت فکری
نام، طراحی، ساختار، محتوا و عناصر اختصاصی گیلنست، در حدودی که متعلق به گیلنست باشد، تحت حمایت قوانین مربوط قرار دارند.
کاربران نباید بدون مجوز، محتوای اختصاصی سایت را بهصورت تجاری یا گسترده کپی، بازنشر یا مورد استفاده قرار دهند.
حقوق مربوط به محتوایی که کاربران در سایت منتشر میکنند متعلق به صاحبان قانونی آن محتوا است.
کاربر با انتشار محتوا در سایت تأیید میکند که حق انتشار آن را دارد و انتشار آن ناقض حقوق اشخاص دیگر نیست.
۱۵. رفتار کاربران
کاربران موظفاند در تعامل با سایر کاربران، آگهیدهندگان و مشاوران املاک، قوانین و حقوق دیگران را رعایت کنند.
هرگونه تلاش برای دسترسی غیرمجاز به حساب کاربران، اختلال در عملکرد سایت، استخراج غیرمجاز دادهها، ارسال درخواستهای مخرب یا سوءاستفاده از آسیبپذیریهای سایت ممنوع است.
۱۶. محدودیت مسئولیت
گیلنست تلاش میکند خدمات سایت را با کیفیت و امنیت مناسب ارائه کند، اما نمیتواند تداوم بدون وقفه یا بدون خطای خدمات را در همه شرایط تضمین کند.
گیلنست مسئول خسارات ناشی از تصمیمات کاربران بر اساس اطلاعات موجود در آگهیها یا معاملات انجامشده میان کاربران نیست، مگر در مواردی که مسئولیت آن مطابق قوانین قابل اعمال بر عهده گیلنست باشد.
۱۷. تغییر قوانین
گیلنست میتواند در صورت تغییر خدمات، امکانات سایت یا الزامات قانونی، این قوانین را بهروزرسانی کند.
نسخه جدید قوانین پس از انتشار در همین صفحه معتبر خواهد بود.
ادامه استفاده از سایت پس از اعمال تغییرات به منزله پذیرش نسخه جدید قوانین خواهد بود.
۱۸. ارتباط با گیلنست
در صورت وجود سؤال، گزارش تخلف، درخواست یا شکایت درباره خدمات سایت، کاربران میتوانند از طریق صفحه تماس با ما با گیلنست ارتباط برقرار کنند.
نشانی سایت: gilnest.ir